近日，上海七旬教授的一樁「借名買房」 糾紛引發關注。

退休教授借名買房埋下隱患

今年70歲的王教授，退休前是某三甲醫院護理部主任。多年來，王教授夫婦一直和兒子兒媳住在同一小區。然而，兒子與兒媳頻繁的爭吵讓老兩口不堪其擾。2023年，王教授決定去郊區買套房子，安心養老。

然而，當時老兩口名下共三套住房，不具備再買房的資格。于是，王教授向兒子提出，希望以他的名義購買奉賢的房產。兒子提出希望能加上小孫女的名字，這樣老婆看著開心，王教授同意了。

2025年1月，老兩口順利喬遷新家，本以為就此開啟安穩的養老生活，卻未料一場更大的風波正在醞釀。

產權變更起爭端：

家庭矛盾全面爆發

在買下期房別墅後，王教授與老伴陸續賣掉了自己名下的兩套住房，二人也重新具備了購房資格，此時奉賢的房屋也可以辦產證了。王教授隨即向兒子提出，按照當初的約定，將奉賢房屋的產權變更登記至自己名下。

兒子與王教授一同前往公證處簽署了《借名買房協議》。然而，當他們辦理房屋過戶的時候，房產交易中心要求小孫女（未成年）的監護人代她簽字的時候，兒媳婦不同意了。

說好的借名買房，結果卻不還給自己了。2025年4月，王教授無奈向奉賢區法院提起訴訟，將兒子、小孫女、兒媳一併告上法庭，要求將房屋產權變更至自己名下。

一審判決認定贈與：

「微信聊天」 成為關鍵證據

奉賢區法院審理後認為，王教授與大孫女的微信聊天記錄中曾提到「奉賢房屋我們住15年或20年以後再留給你爸與你妹」，據此認定王教授已將該房屋贈與兒孫。

這一判決讓王教授與老伴難以接受，更讓他們無法理解的是，涉案房屋明明是二人的夫妻共同財產，一審法院卻將其認定為王教授的個人財產，且未追加老伴參與訴訟。

老伴因此事與王教授爆發激烈爭吵，甚至提出要離婚；而兒媳與兒子的離婚訴訟也在同步進行；更讓王教授心寒的是，大孫女在法庭上直接指證奶奶「索要房產」。

原本還算和睦的家庭，如今因一套房子陷入多方訴訟，親情徹底破裂。

二審調解陷僵局：

老人願讓渡5%份額，兒媳拒絕

王教授向上海市第一中級人民法院提起上訴。法院受理後，主審法官多次組織雙方進行調解，並提出了一個折中方案：將涉案房屋50%的份額變更至王教授名下，另外50%登記在小孫女名下。

對于這個方案，王教授與老伴明確表示不同意。為了息事寧人，也出于對晚輩的疼愛，王教授與老伴最終做出讓步，同意贈與小孫女5%的房產份額，還承諾待小孫女成年後，若能知書達理、孝敬長輩，未來會留下可繼承的財產。

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