臺北文山區一處老舊公寓社群,這幾天上演了一齣「金箍棒大戰不鏽鋼」的戲碼。三樓的林阿北和林阿桑,各持一支長鐵棍,對著二樓王先生家新裝的不鏽鋼窗外框猛戳猛敲,刺耳聲響驚動整棟住戶。
「沒天理啊!裝個雨遮也要被打!」王太太在管理員面前哭訴。從現場看,二樓裝的凸出式不鏽鋼窗框(台灣俗稱雨遮)整齊光亮,樓上住戶陽臺視野也沒被遮擋,許多圍觀鄰居竊竊私語:「看起來沒影響啊,阿北阿桑怎麼氣成這樣?」
管理員陳伯撥開人群,指著雨遮上方說:「大家仔細看,二樓雨遮正對著三樓陽臺地板。這幾天下雨,雨水打在鐵皮上‘啪噠啪噠’,半夜聽起來像打鼓。」他轉向滿臉怒氣的林阿桑:「您是不是被吵得整晚沒睡?」

林阿桑紅著眼睛點頭:「我心臟不好,一點聲音就醒。那個雨聲經過鐵皮放大,整晚哐啷哐啷,吃安眠藥也沒用!」林阿北更氣的是,三樓多年來在陽臺外違規加裝曬衣架,曬被子時總垂到二樓窗前。「現在他們裝這個,明擺著不讓我們曬衣服!」
原來這棟公寓頂樓加蓋嚴重,三樓陽臺成為重要曬衣空間。過去二樓沒裝雨遮時,三樓曬的棉被常垂到二樓窗前,王家多次反映「被子擋住光線」,林家總回「曬一下午就收」。如今王家裝設的雨遮雖未超出法規尺寸,卻巧妙擋掉三樓曬衣空間,雨天噪音更成為意外殺傷力。
社群LINE群組炸開鍋。有人貼出《公寓大廈管理條例》條文,指出雨遮裝設需經區分所有權人會議透過;也有人翻出舊照片,質疑三樓曬衣架本就違規。年輕住戶留言:「都什麼年代了還在用鐵棍解決問題?」老一輩卻說:「有時候好好講沒人要聽,逼急了才有人處理。」
管委會緊急召開協調會。經測量,王家雨遮符合建築法規,但雨天噪音屬實;林家曬衣架屬違規設定,但多年已成習慣。最後決議:王家需在雨遮內側加裝隔音墊,林家則須拆除外推曬衣架,改用陽臺內升降式曬衣桿。

衝突過後,兩戶依舊互不往來。但社群每戶都收到管委會公文,明訂「未來增設任何外牆設施,需經管委會稽核透過」。而管理員陳伯私下苦笑:「其實最該管的是頂樓那些加蓋啦,但誰敢碰?」