鄰居砌紅磚封死陽臺,疑作「骨灰房」?半年後一道指令讓違建轟然倒塌
2026/01/05

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看著樓上鄰居用紅磚與水泥將陽臺完全砌成實牆,李先生心中的不安日益加劇。這道突兀的牆體不僅破壞了整棟樓的外觀統一,更讓他隱隱擔憂——封閉的空間內究竟打算存放什麼?聯想起近期聽聞的「骨灰房」傳言,他再也坐不住了。

投訴遇阻,物業束手
李先生首先向物業反映情況,工作人員卻面露難色:「這戶人家有三個兒子,我們溝通幾次,對方態度非常強硬。」物業雖答應向上級反映,但半年過去,磚牆依然矗立。每逢雨天,李先生便憂心忡忡,生怕陽臺新增的荷載威脅整棟樓的結構安全。

網友指路,精準維權
無奈之下,李先生轉向網路求助。網友的回應直指關鍵:「這是違章建築,找物業用處不大,必須向住建部門投訴!」有人進一步解釋:「根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,未經批準改變外立面、增加建築荷載都屬違規。

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陽臺承重有設計標準,如此改造存在明顯安全隱患。」

依法投訴,迅速回應
李先生仔細整理照片與影片證據,同步透過12345市民熱線與住建局官網進行實名投訴。他在材料中重點強調兩點:一是磚牆可能導致陽臺荷載超標,危及建築安全;二是私自封閉陽臺、改變外立面,違反規劃管理規定。這一次投訴立見成效——一週後,住建局派員現場勘查;半月內,責令限期整改通知書便送達違建業主手中。

波折整改,終見成效
整改過程並非一帆風順。鄰居起初拒不配合,直至執法人員明確告知:若逾期未改,將依法罰款並強制拆除,且相關違規記錄可能影響房產交易。最終,這堵磚牆被徹底拆除,陽臺恢復原狀。

歷時半年的維權經歷,讓李先生深切體會到:面對鄰裡糾紛,情緒對抗不如依法而行。

網友所建議的「找住建局」,之所以能「治標治本」,正在于找準了監管責任主體,用對了法律依據。

如今,小區外立面已恢復整潔,但那半年的曲折仍不時浮現于李先生腦海——從最初的焦慮投訴、物業的推諉拖延,到網友的專業指點,再到職能部門的有效介入。每一個環節,都在考驗普通人維護權益的耐心與智慧。

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