公共區域被佔還態度囂張?資深律師親授三步維權法,不吵不鬧解決問題
2026/01/22

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鄰裡和睦是兩岸四地共有的生活期許,「遠親不如近鄰」的觀念更是深入人心。但近日,一則關于鄰居強佔公共通道的吐槽引發熱議,不少港澳臺區民紛紛留言分享自己的糟心經歷,原本該互幫互助的鄰裡關系,卻因公共空間的歸屬問題鬧得不可開交,成為街頭巷尾熱議的新鮮事。

據網友分享,自家居住的樓棟內,有鄰居長期佔用公共樓道,不僅堆放雜物、私設鞋櫃,甚至將部分區域圈佔為私人使用,嚴重影響通行安全與樓道整潔。起初,當事人秉持和睦理念,多次主動與鄰居溝通,希望對方清理雜物、歸還公共空間,卻屢屢遭到拒絕,對方甚至以「不影響他人」「自己家門口有權使用」為由,佔用行為愈發理直氣壯。

這樣的場景,在港澳臺地區也並不少見。中國香港的老舊唐樓、中國澳門的住宅大廈、台灣的公寓社群中,公共樓道、電梯口、消防通道被佔用的情況時有發生,部分居民為圖自身便利,漠視公共利益,讓鄰裡矛盾逐漸升級。

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有台灣網友留言稱,曾遇過鄰居在消防通道堆放傢俱,險些造成消防安全隱患,溝通無果後只能尋求物業介入。

面對這類「霸道鄰居」,忍氣吞聲只會讓對方得寸進尺,強硬對抗又可能激化矛盾,究竟該如何合理「整治」?業內人士給出建議,首先可留存鄰居佔用公共空間的證據,聯合其他受影響的住戶共同與對方溝通,形成輿論壓力;其次,及時向物業、居委會或小區管理委員會反映,藉助第三方力量介入調解。

若調解無效,可依據當地法規維權。中國香港有《建築物管理條例》約束公共空間使用,中國澳門可向房屋局投訴,台灣則可透過鄉鎮市公所調解委員會處理。值得提醒的是,維權過程中需保持理性,避免肢體衝突,依法維護自身與公共利益才是最優解。

鄰裡相處,貴在互相體諒、守住邊界。公共空間是全體住戶的共同財產,絕非私人「後花園」。願每一位住戶都能守住分寸,讓「金鄰居」的佳話取代糾紛,讓鄰裡關系迴歸溫暖本質。

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