「香港四大才子」中的蔡瀾在去年6月25日離世了，享年83歲。其親友遵照他的意願，在為他辦完了後事才對外宣佈這個訊息，公開的時候遺體已經火化，並且宣告不設任何儀式，他走得就是這麼瀟灑。蔡瀾是香港名人，生前活躍在電視主持、飲食、電影製作等等多個領域，從60年代開始活躍直至離世之前，所以身家豐厚，晚年更是搬入尖沙咀的Rosewood瑰麗酒店，請來八人團隊照顧自己，直言錢都用不完。不過蔡瀾沒有子女，妻子已經先于他離世，與其他親人不算親近，過億遺產如何處理仍是個未知數。

蔡瀾的身家有多少不得而知，以房產、名下公司、個人收藏品、現金以及債券等計算，保守估計過億。事實上，蔡瀾不像其他名人這般，喜歡買「磚頭」（房產）保值，在他離世前，他名下持有的房產只有一套，即是他與妻子生前所住的房子。這套房子位于九龍塘喇沙利道17號愛賓花園，面積大概為2000平方尺（約合185.81平方公尺），屬于高層單位，如今市值在3200萬元左右。

這套房產是蔡瀾與妻子張瓊文共同持有的，兩人在2001年香港樓市處于低位的時候，以縱橫電影製作有限公司的名義購入，當時的買入價格為1150萬元。雖然是以公司名義購買，而實際上是蔡瀾與妻子各持有一半的業權。蔡瀾的妻子在2023年不幸離世，蔡瀾一個人生活覺得悶，就以裝修舊居為由，搬離了這套舊居，住進了尖沙咀的Rosewood瑰麗酒店，後來舊居也裝修好了，蔡瀾仍然沒有搬回去，當時他表示還沒決定是否搬回去，更表示打算要賣掉。

蔡瀾離世之前沒有再搬回這套舊居，他聲稱要賣掉也不是隨口說說，只不過房子的業權是他與妻子各佔一半，需要等另一半的業權完全過到他的名下，他才有全權賣掉這套房子。而因為手續方面的問題，直到2025年初他才繼承了妻子的業權，而那時候蔡瀾的身體狀況也每況愈下，他也沒了心思再去處理這套房子，最終他既沒有再搬回去居住，也沒有在離世前賣掉，如今成為了他的遺產。

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